新会枢纽新城将建五邑第一高楼

8月16日,经过128轮竞价,粤泰控股集团(含东华实业)与凯富联手,最终以约8亿元竞得JCR2017-91(新会14)号地块,溢价率106%,楼面价2457元/平方米,尚未达到最高限制地价。

按照“游戏规则”,竞得人需整体自持经营(不得分割转让)70层酒店商业综合体项目,这也意味着,新会将拥有五邑第一高楼和地标建筑,对于新会提升城市形象和品牌效应,促进第三产业发展,具有一定的推动作用和战略意义。

JCR2017-91(新会14)号地块位于新会枢纽新城,临近新会汽车客运站、尚雅学校、美吉特商场、新会碧桂园柏悦府,以及建设中的珠西枢纽江门站等。其建设用地面积为104627平方米,折合约157亩,其中住宅建设区用地面积为38636平方米,商住建设区用地面积为65991平方米。起拍价为3.9亿元,折合起拍楼面价为1192元/平方米,并设置最高限制地价为225767万元(楼面地价6894元/平方米),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。

来源:江门日报

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