新会万达广场拟建12.6万平方米纯商业项目

新会万达广场项目项目设计方案显示,拟建总建筑面积为126000平方米,且为纯商业项目。

新会万达广场位于新会会城城南工业区A2地块(中心南下沉式立交的西南角),即启超大道西侧、新会大道中南侧,用地面积为64041平方米。设计方案拟建总建筑面积为126000平方米,其中计算容积率建筑面积为103400平方米,容积率为1.61。按照规划,万达广场将建设约7485平方城市公共广场,1034个车位(含569个地上车位),负一楼超大型约10135平方超市。租赁面积约10.09万平方。
看到规划,不少网友对于规划感到遗憾:

“该地没有规划建设高层写字楼、商旅、住宅综合体,是对稀缺土地资源的严重浪费!从打桩之日起,新会又落后周邻很多年了!”

“是个建五星级酒店和商业地产的地方,这个方案太烂了!”

“这么珍贵的地面资源拿来做停车场,建议还是公园吧,像江门万达学习。这样低的土地出让金,结果还是换来万达这样的设计,真是无语,还不如随便找个商业地产开发商”

“希望梅江村地块不要再犯同样的错误,着力打造一个城市综合体,城市地标建筑,建设美丽新会是大家的心愿啊!”

“看看江门北新区和滨江新区的建设吧!新会城区还是建密密麻麻十几层的楼盘。南新区是展示新会发展成果的地方,规划局适当增加容积率,提高建筑高度,提升建筑的现代感,打造一个体现新会繁华发展的名片,让来新会的朋友们不仅看到的历史沉淀的一面,也看到快速发展的一面。”

“如此好的地块,就让万达这样玩?强烈反对,望重新规划。”

“南新区限高100米早已不合时宜,部分位置较好的商业商务或商住混合用地应调整为限高150米较合适,个别特殊地块还可更高。建高楼不代表不宜居,相反省下的地方可提供更多的地面公共空间,比密密麻麻建中低层住宅甚至更好。启超大道和今洲路沿线地块要从容开发,宁可慢一点也要规划利用好。”

“黄金地块都让它拿来建地面停车场了,真是浪费地!就这建筑面积,给个60亩地都多了。南新区土地不多,重要地块规划不能将就。我一直认为万达来不来都没关系,这块地不愁卖,项目规划比由那个开发商来做重要得多,因为建了就是几十年的事,好的项目把地送他都值,否则就是地卖到5亿也浪费。美吉特是第一个青睐新会的,看了这个项目规划,我更坚定地支持美吉特。”

2 条回复

  1. 格宾说道:

    不错的文章

  1. 2017年5月20日

    […] 新会城乡规划分局公布最新规划,明确新会万达广场位于枢纽新城北部的会城城南工业区A2地块(中心南下沉式立交的西南角),即启超大道西侧、新会大道中南侧,用地面积64041平方米。总建筑面积为12.6万平方米,其中计算容积率建筑面积为10.38万平方米,容积率为1.62。万达广场分为地上商业和地下商业,其中地上商业面积93686平方米,地下商业(超市)面积10077平方米。此外,总有小车位1039个(原规划1034个),设有地下车库22383平方米。 […]

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